Que no se te pase ningún aumento ni ningún cobro.
Cargá el contrato y te avisamos cuándo y cuánto actualizar, y quién no te pagó.
Lo que necesitás para alquilar tranquilo.
Aumentos por índice
Sabés cuánto y cuándo aumenta, por IPC o ICL. 45 días antes te avisamos con el monto ya calculado: lo confirmás y le avisamos a tu inquilino.
Cobros al día
Quién pagó, quién debe y cuánto falta, con la mora calculada. Registrás el pago en pesos o en dólares, completo o parcial.
Avisos de lo que importa
Una bandeja con lo pendiente: quién no pagó, qué aumento toca, qué contrato vence y qué reclamo llegó. Lo resolvés y sale de la lista.
Y además
Pesos y dólares · depósitos · revocar y renovar contratos · importación desde Excel
Probala con datos de ejemplo.
Es la app de verdad con una cuenta de ejemplo: 2 departamentos, cobros, gastos, contratos y avisos. Tocá todo: los cambios son solo tuyos, quedan en tu navegador y se borran al recargar.
Un solo plan. Pagás por departamento.
Todas las funciones incluidas. Tu inquilino usa su app gratis.
Todo esto viene incluido
- Bandeja con todo lo pendiente
- Carga de contratos con IA
- Redacción y renovación de contratos
- Aumentos por inflación con aviso previo
- Registro de cobros en pesos o dólares
- Gastos por departamento y por tipo
- Rentabilidad por departamento
- App gratis para tu inquilino
- Reclamos del inquilino con historial
- Inventario y reglamento guardados
- Avisos por mail y WhatsApp
- Importación desde Excel
Lo que nos suelen preguntar.
¿Cómo se cobra?
Los primeros 30 días son gratis. Te pedimos la tarjeta al empezar pero no te cobramos nada hasta el día 31; si cancelás antes, no pagás nada. Por departamento y todos los meses: $5.000 por mes cada uno. Elegís un plan de 1 a 10 departamentos y lo pagás con tarjeta. Si sumás un departamento, subís de plan desde la app y lo que no usaste del mes se descuenta; si bajás, rige desde el mes siguiente. ¿Más de 10? Escribinos a soporte@mipalier.com.
¿Mi inquilino tiene que pagar algo?
No. Lo invitás desde la app y entra gratis con su mail. Ahí ve lo que tiene que pagar, avisa cuando pagó, reporta problemas y consulta sus pagos y su contrato.
¿Cómo se calculan los aumentos por inflación?
Tomamos la inflación oficial acumulada entre las fechas que fija tu contrato y la aplicamos al alquiler. Cada aumento queda guardado con el porcentaje que se usó.
¿Pueden armarme el contrato si todavía no lo tengo?
Sí. Completás los datos de locador, inquilino y garantes, la dirección, el monto, el plazo y cada cuánto aumenta, y te devolvemos el contrato en PDF. Te recomendamos que lo revise tu abogado antes de firmarlo.
¿Qué pasa si la IA lee mal un dato del contrato?
Antes de guardar te mostramos todo lo que detectamos para que lo revises. Podés corregir cualquier campo en ese momento o después.
¿Puedo pedir funciones nuevas?
Sí, y las leemos todas. Desde la app, en Ayuda, elegí "Pedir una función" y contanos qué necesitás; o escribinos a hola@mipalier.com.
Administro alquileres de otros dueños. ¿Me sirve?
Tenemos una versión para gestores de propiedades e inmobiliarias. Dejanos tus datos y te la mostramos. Dejanos tus datos
¿Administrás alquileres de otros dueños?
Tenemos una versión con liquidaciones por dueño, honorarios y acceso para cada propietario.