Cuánto se alquila de verdad en cada cuadra, cada semana.
Un informe de precios de la zona por cada propiedad de tu cartera de propiedades, la ficha del edificio para el propietario y la gestión del alquiler con IA. Sin cambiar de CRM.
Promo lanzamiento: $30.000 por mes (*)
(*) Para las primeras 20 inmobiliarias. Después, $100.000 por mes.
Captás menos propiedades de las que querés porque llegás al propietario con la misma tasación que todos.
Publicás a ojo y te enterás de que el precio estaba alto recién a la quinta semana sin consultas.
Administrar alquileres te come el margen: aumentos, rendiciones, reclamos, todo a mano y por WhatsApp.
Lo que le llevás al propietario para quedarte con la administración.
Una página por propiedad, con tu logo. A cuánto se publica, a cuánto se alquila y qué salió del mercado esta semana en la zona del inmueble, más las expensas que se pagan ahí. Se actualiza todas las semanas.
Mediana y rango de los departamentos parecidos, mismo tipo, ambientes, metros y amoblado. Un mismo aviso en varios portales cuenta una vez.
Cada semana sabemos qué avisos dejaron de publicarse y a qué precio estaban. Es el dato que ningún portal muestra.
El inquilino compara alquiler más expensas. Si el edificio es caro, el precio tiene que compensarlo, y el informe lo dice.
Cómo funciona
- Creás tu cuenta de inmobiliaria
En alquiler.mipalier.com, en 2 minutos. Es la cuenta Pro de miPalier Alquiler con el modo inmobiliaria activado.
- Cargás tu cartera de propiedades
Desde tu Excel, o nos lo mandás y la cargamos nosotros esta misma semana: propiedades, propietarios, contratos e inquilinos.
- Cada lunes, el informe de cada propiedad
Con tu logo, listo para el propietario. Y la gestión del alquiler corre sola: aumentos, cobros, rendiciones.
Gestión de alquileres con IA, con tus propietarios e inquilinos adentro.
miPalier Alquiler ya lo usan propietarios e inquilinos. El modo inmobiliaria pone tu cartera de propiedades en el mismo lugar: cada propietario ve su rendición, cada inquilino paga y reclama desde su app, y vos operás todo desde un panel o desde la IA que uses.
Para captar y publicar
Para administrar
No es un CRM. Seguís publicando y gestionando contactos donde lo hacés hoy; miPalier se ocupa del precio, del edificio y del alquiler una vez firmado.
Modo inmobiliaria por $30.000 al mes (*).
Todo incluido: informes, ficha del edificio, gestión del alquiler, MCP, sin límite de propiedades ni de propietarios. Y nosotros te cargamos la cartera de propiedades desde tu Excel esta misma semana.
El propietario quiere saber si su edificio es caro. Vos se lo decís con datos.
Por cada unidad de tu cartera de propiedades nos mandás las últimas 3 liquidaciones de expensas y te armamos el análisis del edificio: los 11 rubros de la Ley 941, aumentos fuera de lo normal, inconsistencias y comparación con edificios parecidos. Incluido en el modo inmobiliaria.
Preguntas frecuentes
¿De dónde salen los datos del informe?
De los avisos públicos de los portales, relevados cada semana en la zona del inmueble y en el mismo segmento (tipo, ambientes, metros, amoblado). Mostramos solo agregados: mediana, rango, expensas y movimiento. Nunca avisos ni datos de terceros.
¿Reemplaza a mi CRM?
No. Seguís usando Tokko o el que tengas para contactos y publicaciones. miPalier se ocupa del precio, del edificio y de la gestión del alquiler una vez firmado.
¿Qué ven mis propietarios?
Su rendición mensual con tus honorarios, el estado de cobros y los informes de su propiedad. Vos decidís qué compartís. El inquilino tiene su propia app para pagar, cargar comprobantes y reclamar.
¿Cómo cargo mi cartera de propiedades?
Nos mandás tu Excel y la cargamos nosotros esta misma semana: propiedades, propietarios, contratos vigentes e inquilinos. Después la mantenés desde el panel o desde la IA que uses.
¿Funciona fuera de CABA?
Sí, en toda Argentina. El relevamiento se arma por zona alrededor de cada propiedad, en cualquier ciudad.
Creá tu cuenta de inmobiliaria en 2 minutos.
Promo lanzamiento: $30.000 por mes (*). Sin permanencia.
(*) Para las primeras 20 inmobiliarias. Después, $100.000 por mes.